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作为朝阳区全要素小区建设的首个试

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  破旧车棚变身智能车棚,居民停车占用的消防通道疏通了,红色塑胶步道铺设上了,文化长廊更有文化味儿,物业服务也更给力了……在朝外街道吉庆里社区,这些点点滴滴的变化,就发生在居民身边,这些都是“全要素小区”建设探索的一部分。

  “全要素小区”,指的是在设施功能上全方位满足居民生活需求的小区。

  在探索过程中,朝外街道办副主任孙伟说,他们摸索出了“七有”的标准,即老旧小区要有物业管理、居民自治队伍、绿地保洁、安防系统、垃圾分类、楼门文化、议事平台、街巷管理。

  “从功能、空间、环境、人文、管理等五大要素着手,实现老旧小区有机更新。”朝阳区社会建设工作办公室相关负责人介绍,从2017年开始,朝阳区在朝外、东湖、亚运村、六里屯等街道探索“全要素小区”建设。今年“全要素小区”建设又扩大到43个街乡的57个小区。

  今年5月,朝阳区出台朝阳区全要素小区设计导则,从10个方面57个细项对小区建设给予指导,如加强设施建设,特别是在基础设施、健身设施、安全设施等方面,进行“点对点”的系统化改造升级。

  作为朝阳区全要素小区建设的首个试点,朝外街道通过整合环境、安全、出行、服务等要素,解决了一批如道路堵、乱停车等长期困扰居民的难题,从多方面对小区进行整体的有机更新。

  此外,朝阳区今年还将打造68个全景楼院,全景楼院的打造将楼栋、楼院作为基本单元,以精治、共治、法治为重点,通过实施建组织、建机制、建平台、育文化;清阳台、清楼道、清屋顶、整死角;查群租、查消防、查安全、消隐患等措施,实现标本兼治,生态生活环境优化,360度全景体现楼院人文内涵、安全管理和特色风貌,让居民更有获得感。如东湖街道利泽西园二区214楼结合实际,从楼院安全、环境、文化、便民设施等多维度打造宜居社区,制定3个项目,小区中心广场升级改造项目、楼门文化营造项目和社区邻里节项目,将传统文化融入楼道景观布置中,丰富居民文化生活,营造社区和谐氛围。

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